查看: 39579|回复: 2

投资三线城市以上停车场。

[复制链接]

参加活动:2

组织活动:0

  • TA的每日心情
    开心
    2018-3-29 18:24
  • 签到天数: 779 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-3-23 12:30:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
    投资全国三线以上城市停车场,国内资金实力及科技水平第一:
    1、合作对象:全国123线城市,拥有120个以上停车位的业主或二房东或有长租约租赁权人,业态可以是专业停车场,综合体,CBD,写字楼,宾馆酒店,医院商场,景区等等;
    2、合作范围:产权车位,人防车位,地面车位;
    3、合作方式:A/收购;B/购买长期租赁权(10-20年);C/智慧停车BOT合作(5年起);(注明:主要方式为购买长期租赁权);
    4、合作细节:我方通过租赁获得停车场10-20年经营权,一次性贴息折价后支付全部租金,到期移交给业主,超过保底租金部分甲方参与分成;
    5、合作条件:对甲方来说,不看征信,不看负债,只要未被起诉;额度上不封顶,物业属于商业类都可以;
    6、合作流程:a)初步筛选,填写《项目基础信息汇总表》出意向书,业主认可签字,b)现场调研,尽职调查c)签合同,d)付款和进场
    7、优点:没有利息,不存在还款压力;科技先进,引入“停简单”智慧停车系统,提供完美停车体验;大幅提高停车位使用效率,减少空置率,降低管理成本,提高收益。     
    8:比如一个停车场300个车位,一年可以收停车费200万,10年费用是2000万,我们按照银行的折扣比例,长租10年2000万*0.7左右,可以一次性给产权方1400万左右没有利息;然后我们一起专业综合管理;按照比列超出的部分一起利润分成!未达成部分补齐或延长租期!
    9:成功案例有(上海虹桥机场、武汉永旺梦乐城、海宁银泰中心、北京长保大厦、上海财富广场、重庆都汇里、天津奥城购物中心、北京和乔大厦等等)
    一案一议,灵活,方便,快速!
    紧跟协会走,什么都会有,哇哈哈哈!
    回复

    使用道具 举报

    参加活动:0

    组织活动:0

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-2-26 14:20
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2019-12-13 14:54:11 | 显示全部楼层
    能联系下吗,做房地产开发的 很多项目需要  498985628@qq.com
    紧跟协会走,什么都会有,哇哈哈哈!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    参加活动:0

    组织活动:0

    该用户从未签到

    你好,有项目对接80325650@qq.com 13599881380
    紧跟协会走,什么都会有,哇哈哈哈!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

    本版积分规则

    热门排行榜
    • 最新
    • 热门

    关于集团

    海归集团是以国内海归及国外华人华侨留学生为主的内部交流平台,国家重要的招才引智机构,全球总部位于中国北京,在海归圈内享有至高的荣誉与地位。

    联系我们

    法律声明

    可信网址,诚信网址

    集团全权委托北京(上海)尚公律师事务所为官方法律顾问,保障集团在全球各地的权益。

    交流工具

    客户端

    新浪微博

    手机微信

    © 2009-2021 海归直聘APP|海归集团|海归协会全球官方网站.京ICP备2020046083号-1.京公网安备11011402011032
  • 在线客服系统
  • 快速回复 返回顶部 返回列表